청년창업 거주지원시설(창업하여家) 신규 입주자 3차 모집공고

[(공고문) 창업하여家 신규 입주자 3차 모집공고.pdf] ( 재 ) 광주테크노파크 2025-131 호 『2025년 맞춤형 예비 창업가 발굴·육성사업』 청년창업 거주지원시설(창업하여 家 ) 입주자 3차 모집 공고 초기창업자 및 예비창업자에게 업무와 주거를 함께 할 수 있는 임대주택을 저렴하게 공급하여 주거 안정 및 창업기업 성장을 지원하고자 청년창업 거주 지원시설 입주자를 다음과 같이 모집하오니 관심 있는 분들께서는 신청하시기 바랍니다. 2025 년 6 월 16 일 (재)광주테크노파크원장 1 모집개요 □ 모집대상 구분 세부 내용 공 통 - 광주광역시에 거주하는 만 39세 이하 청년 - 무주택세대구성원 - 창업 후 3년 이내 창업자 또는 예비창업자 - 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 70% 이하인 자 - 광주테크노파크 창업지원 프로그램 연계지원 참여를 희망하는 자 □ 모집 및 접수기간 : 2025. 6. 16.(월) ~ 7. 3.(목) / 3주 □ 공급주택 ㅇ (위 치) 광주광역시 북구 저불로 73 번길 22-7 ( 용봉동 831-8) ㅇ (공급형태) 4 층 다가구 주택 ( 거주시설 2~3 층 , 7 호 / 공용시설 2 층 , 2 호 ) ㅇ (임대기간) 2 년 ( 입주연장 심사를 거쳐 1 회 (2 년 ) 재계약 가능 , 최장 4 년 ) 공급호수 전용면적(㎡) 임 대 료(원) 보 증 금 월 임대료 2호(2세대)* 내외 53.57 ~ 61.02 4,196,000 177,520 ~ 207,520 ※ 세부 호실은 입주 선정평가 후 순위별 호실 배분 예정 2 신청자격 □ 신청자격 ㅇ 입주자 모집공고일 (2025. 6. 17) 현재 광주광역시에 거주하는 만 39 세 이하 청년 ( 무주택세대구성원 ) 으로 창업 후 3 년 이내 창업자 또는 예비창업자에 해당되고 아래의 소득 기준에 해당하는 자 □ 소득기준 * 전년도 도시근로자 월평균소득 70% 이하인 자 구분 소득 및 자산기준 소득 가구원수 월평균 소득 100% 월평균 소득 70% 1인가구 3,598,164 3,238,348 2인가구 5,477,003 4,381,602 3인가구 7,626,973 5,338,881 4인가구 8,578,088 6,004,662 5인가구 9,031,048 6,321,734 ※ 가구원수는 해당세대(세대구성원)전원을 말함 ※ 월평균 소득은 세전금액으로서 해당세대(세대구성원)의 월평균소득을 모두 합산한 금액임 ※ 1인가구 20% 가산, 2인가구 10% 가산 적용 자 산 총 자산 가액 ㅇ 세대구성원 전원이 보유하고 있는 총자산가액 합산기준 215백만원 이하 (부동산가액 + 자동차가액 + 금융자산가액 + 기타자산가액 – 부채) ※ 공공주택 특별법 시행규칙 등 관련법령에 의거 매입임대기준(소득2분위) 자동차 가액 ㅇ 세대구성원 전원이 보유하고 있는 개별 자동차가액 : 3,803만원 이하 3 신청방법 □ 신청기간 : 2025. 6. 16.(월) ~ 7. 3.(목), 17:00까지 □ 신청방법 : 우편접수(마감시간 내 도착자에 한함) □ 접 수 처 : [61436] 광주광역시 동구 동계천로 150(동명동) 『I-PLEX광주』 2층 202호 □ 제출서류 구분 세부 내용 비 고 필 수 서 류 ① 입주신청서 및 사업계획서 총 6부(원본 1부, 사본 5부) 공고문 – 첨부양식 사용 ② 이행서약서 ③ 개인(기업/기관)정보 제공 및 신용정보조회 동의서 ④ 금융정보 등(금융ㆍ신용ㆍ보험 정보) 제공동의서 * 세대원이 많을 경우 전부 서명, 서명도 정자로 기입 요망 ⑤ 주민등록등본(주민등록번호 전부 표시) * 분리세대 배우자가 있는 경우 배우자 등본 추가 제출 주민등록번호 전부 표시 ⑥ 가족관계증명서(신청자 기준, 주민등록번호 전부 표시) 신청자 기준, 주민등록번호 전부 표시 ⑦ 대표자 이력서(자유양식) 자유양식 추 가 서 류 ① 사업자등록증(기 창업자에 한함) 해당자에 한함 ② 법인등기부 등본(법인사업에 한함) ③ 건강보험 자격득실확인서(기 창업자에 한함) ④ 각종 인증 및 지적재산권(사본에 한함) ⑤ 배우자 주민등록등본 * 배우자가 있으나 세대가 분리된 경우에 한함 □ 신청시 유의사항 ㅇ 접수는 서류검토를 위해 방문접수만 가능하오니 이점 유의하시기 바람 ㅇ 신청 시 신청자의 착오 기재 등으로 인한 불이익에 대한 책임은 신청자 본인에게 있으니 신청서를 정확하게 작성 요망 4 입주자 선정 □ 선정규모 : 2세대 내외 ※ 입주자 선정 과정에서 기존 입주자의 퇴거가 발생할 경우, 퇴거한 세대 수만큼 추가로 입주자 선정 □ 입주자격 조회 ㅇ 소득 및 주택소유 여부 조회 : 2025. 7 월 ~ 8 월 * 추진상황에 따라 변동가능 ㅇ 소득 및 주택소유 소명대상자 서류 제출 : 2025. 7 월 ~ 8 월 ( 개별 통지 ) ※ 소득입증의 책임은 신청자에게 있고 소득확인을 위하여 위 서류 외에 추가 서류 제출을 요청할 수 있으며, 소득을 입증할 수 없는 경우에는 선정에서 제외 □ 입주자선정 심사 ㅇ 심사시기 : 2025. 8 월 ~ 9 월 ( 개별 통지 ) * 추진상황에 따라 변동가능 ㅇ 입주신청서 및 사업계획서 기반 선정평가를 실시하고 평가결과에 따라 순위 선정 □ 예비입주자 선정 ㅇ 발표평가 70 점 이상인 대상자 중 예비입주자 선정 ㅇ 선정된 입주자 중 미계약 , 계약취소 , 계약 후 미입주 또는 거주기간 2 년 중 1 년 이내에 조기 퇴거 등이 발생한 경우 입주순위에 따라 예비자 입주 허용 ※ 상기 일정은 내부사정에 따라 변경될 수 있으며, 변동될 경우 계약자에게 별도 연락 □ 추진일정 모집공고 ▶ 접수 및 요건 검토요청 ▶ 요건검토 요청 온/오프라인 홍보 TP → 市 市 → 해당구청 ▼ 선정평가 ◀ 검토결과 안내 ◀ 요건검토 평가위원회(TP) 구청 → 市 → TP 신청자격 검토(구청) ▼ 결과안내 ▶ 계약체결 ▶ 입주 TP → 도시공사, 신청자 도시공사 ↔ 선정자 입주지원(TP) 5 계약조건 □ 선정자(입주대상자)는 임대차계약 후 다음의 조건을 이행하여야 함 ㅇ 광주광역시도시공사 임대차 계약 후 계약서 및 사업자등록증 사본 송부 ※ 사업자등록과 관련하여, 2025년 개정 사항에 따라 해당 임대주택은 사업자등록 의무 대상이 아니며, 광주지역 내 사업자등록(예비창업자의 경우 15일 이내에 광주광역시 소재 사업장(사업자등록)을 신청) 여부만 확인 6 계약 및 입주 □ 계약장소 : 광주광역시도시공사 □ 계약체결 : 2025. 9월 예정 * 추진상황에 따라 변동가능 □ 구비서류 ㅇ 본인계약시 ① 계약금 납부영수증 ② 인감증명서 1 통 ③ 사업등록증 사본 ④ 건강보험 자격득실확인서 ⑤ 신분증 ※ 계약체결은 본인이 하는 것이 원칙이나 배우자 또는 직계가족이 대리할 경우는 관계를 입증하는 서류(대리인 신분증, 가족관계증명서)를 제출하여야 함 ㅇ 제 3 자 계약시 ① 계약금 납부영수증 ② 위임장 ( 신청인의 인감 날인된 위임장 ) 1 통 ③ 신청인의 신분증 ④ 인감증명서 1 통 및 인감도장 ⑤ 대리 신청인의 신분증 및 도장 ⑥ 대리인 인감증명서 1 통 ⑦ 사업등록증 사본 ⑧ 건강보험 자격득실확인서 ㅇ 보증금 및 임대료 납부 후 광주도시공사와 협의하여 입주 ㅇ 문의 : 광주광역시도시공사 임대사업팀 ( ☎ 062-600-6824) 당첨취소 및 계약무효(계약거절)되는 경우(주요사항 예시) - 광주 소재지 3년 이내 초기기업, 무주택세대 구성원 등 자격사항이 공고일 이후 변경되어 신청자격이 되지 않는 경우 - 주택소유자로 검색된 자가 무주택임을 입증하지 못하는 경우 - 계약시 제출서류를 확인한 결과 신청사실과 다르거나, 위조 등 허위임이 판명된 경우 - 추후 월평균소득이 소득기준의 월평균소득기준을 초과하는 것으로 판명된 경우 - 계약기간 내 방문하여 계약체결을 하지 않는 경우 - 기타 사유로 인하여 선정자 발표이후 부적격(착오에 의한 선정 포함)으로 판명될 경우 등 7 기타문의 □ 신청 접수 및 입주자 선정 관련 문의 ㅇ ( 재 ) 광주테크노파크 창업성장센터 ( ☎ 062-239-9613) □ 주택 공개 및 계약 ‧ 입주 관련 문의 ㅇ 광주광역시도시공사 임대사업팀 ( ☎ 062-600-6824) 8 유의사항 ㅇ 신청접수 기간에 접수하지 아니한 접수는 신청무효 처리됨 ㅇ 본 공고문에 명시하지 못한 사항이 있을 수 있고 별도의 유의사항을 표시하지 않은 경우가 있으므로 평가 전에 현장을 방문하여 내 · 외부 환경 ( 생활여건 ) 을 사전에 반드시 확인 후 신청 바람 ㅇ 선정자 중 3 년 이내 창업자는 임대차 계약일로부터 15 일 이내에 창업 거주지원시설로 전입 신고하여야 하고 , 예비창업자는 15 일 이내에 광주 광역시 소재 사업장 ( 사업자등록 ) 을 신청 , 사업자등록증 사본을 제출하여야 입주가능하며 입주지정기간 종료일까지 사업자 유지 및 이를 충족하지 못하면 선정 및 계약이 취소될 수 있음 ㅇ 입주기업은 사업장관련 변경사항 발생시 ( 사업종류 , 사업장 등 ) 해당내용을 광주테크노파크에 통보하여야 함 ㅇ 공고된 임대조건은 최초 임대차계약기간 동안 국민임대주택 입주자격을 충족하는 자에게 적용되는 금액이며 , 입주기간 중 관계법령이 정한 범위 내에서 임대보증금 및 임대료가 인상될 수 있음 ㅇ 1 세대 1 주택만 신청할 수 있으며 , 2 주택을 신청할 경우 전부 무효 처리 되고 , 주택신청시 기재한 사항은 입주자모집공고일 현재 기준이며 입주시 까지 유지하여야 함 . 다만 , 입주시까지 유지하지 아니하면 입주자격심사 등에서 불이익을 당할 수 있으니 유의하여야 함 ㅇ 특히 입주자모집공고일로부터 임대차계약 종료일까지 무주택세대 구성원으로써 , 공고일 이후 계속하여 광주시에 거주하여야 함 ( 위반할 경우 결격 처리 ) ㅇ 제출서류는 반환하지 않으며 , 신청 이후에는 취소나 정정이 불가능함 ㅇ 선정 ( 예정 ) 취소 및 계약 거절의 경우 계약금 반환시 이자는 지급하지 않으며 계약금 반환신청서를 작성 제출하여야 함 ㅇ 계약체결 후라도 제출한 서류가 위조 또는 사실과 다름이 판명되거나 주민등록법령을 위반한 경우와 서류의 결격 , 기타 부정한 방법으로 선정예정자가 된 경우에는 선정 취소 및 계약이 거절 ( 취소 ) 됨 ㅇ 무주택소유여부는 전산검색결과 부적격자로 판명된 자가 통보내용이 사실과 다르거나 , 이의가 있을 경우에는 소명기간 내에 증명서류 ( 소명 자료 ) 를 제출하여야 하며 , 정당한 사유 없이 동기한내에 증명서류를 제출하지 아니한 자는 선정 취소 및 계약이 거절됨 ㅇ 주택소유여부 확인방법 및 판정기준은 “ 주택공급에 관한 규칙 제 53 조 ” 에 따름 ㅇ 이 주택의 입주자로 선정된 자가 임대차기간 종료 전에 다른 주택을 소유하게 된 경우에는 이 주택을 광주도시공사에 명도하여야 하며 , 광주도시공사 임대주택을 포함한 공공임대주택의 입주자 또는 입주자로 선정된 자는 이 주택에 입주하기 전에 기존 임대주택을 명도하는 조건 으로 신청할 수 있으며 , 명도하지 않을 경우 전부 무효 처리됨 ㅇ 본 공고문에 명시되지 아니한 사항은 “ 주택공급에 관한 규칙 ” 및 “ 임대 주택법 ” 등 관계법령 , 공사 홈페이지 공고내용 등에 의함 붙임 1. 무주택 세대구성원 정의 등 관련정보 2. 입주신청서 및 사업계획서 3. 이행서약서 4. 개인 ( 기업 / 기관 ) 정보 제공 및 신용정보조회 동의서 5. 금융정보 등 ( 금융ㆍ신용ㆍ보험 정보 ) 제공동의서 --- [붙임1.무주택 세대구성원 정의 등 관련정보.hwp] [붙임1] 무주택 세대구성원 정의 등 관련정보 소득항목 설명 및 소득자료 출처 --- [붙임2.입주신청서 및 사업계획서(양식).hwp] [붙임2] 청년창업 거주지원시설 입주신청서 및 사업계획서 ※ 본문 20page 내외로 작성(증빙서류 등은 제한 없음), ‘파란색 안내 문구’는 삭제하고 검정색 글씨로 작성하여 제출, 필요시 사진(이미지) 또는 표 추가 가능하며 본인이 해당되지 않는 부분에 대해서는 삭제 가능 □ 대표자 현황 1. 인적사항 2. 창업/사업관련 교육 및 프로그램 참여(해당시) 3. 지적재산권 확보 현황(해당시) 4. 수상내역(해당시) □ 창업제품(서비스) 개요(요약) 1-1. 대표자 및 팀원의 보유역량 ◦ 대표자 역량 - - ◦ 현재 재직인원 및 고용계획 - - ◦ 팀원현황 및 역량 - - ◦ 추가 인력 고용계획 - - ◦ 업무파트너(협력기업 등) 현황 및 역량 - - 2-1. 창업아이템의 개발동기 ◦ - - 2-2. 창업아이템의 목적(필요성) ◦ - - 3-1. 제품(서비스)의 개요 ◦ - - 3-2. 시제품 완성 및 판매계획 ◦ - - 3-3. 제품(서비스)의 진척도 및 (입주후) 계획 ◦ - - 4-1. 국내외시장분석 및 판매 계획 4-1-1. 국내외 시장분석 ◦ - - 4-1-2. 국내외 시장진입전략 ◦ - - 4-1-3. 판로개척전략 및 시장확보전략 ◦ - - 4-1-4. 3개년 예상매출액 및 예상고용 ◦ - - 4-2. 투자유치 및 해외진출 가능성 4-2-1. 투자유치 가능성 ◦ - - 4-2-2. 글로벌 진출가능성 ◦ - - 5-1. 입주 필요성 ◦ - - 5-2. 협업 계획 ◦ - - 6-1. 성과목표 6-2. 기대효과 ◦ 정성적 기대효과 - - ◦ 정량적 기대효과 - 예상 기대매출액 및 고용효과 7-1. 애로사항 ◦ - - 7-2. 향후 추진계획 ◦ 추진일정 ◦ - --- [붙임4.개인(기업,기관)정보 제공 및 신용정보조회 동의서.hwp] [붙임3] 1. 수집·이용에 관한 사항 □ 수집·이용 목적 ○ 광주소재 초기기업 대표 및 직원을 위한 청년창업 거주지원시설 입주지원사업과 관련하여 운영 · 관리를 목적으로 합니다. □ 수집 · 이용할 항목 ○ 필수항목 - 개인식별정보 (성명, 주민등록번호, 전화번호, 휴대폰번호, e-mail 등) □ 보유·이용기간 ○ 위 개인정보는 수집·이용에 관한 동의일로부터 보유목적 달성 시 또는 정보주체가 개인정보 삭제를 요청할 경우 지체 없이 파기합니다. ○ 단, 사업 종료일 후에는 향후 정부지원사업 신청 시의 이력관리만을 위하여 보유·이용되며 기간은 3년입니다.(공공기록물 관리에 관한 벌률 시행령) □ 동의를 거부할 권리 및 동의를 거부할 경우의 불이익 ○ 위 개인정보 중 필수항목의 수집·이용에 관한 동의는 본사업의 수행을 위해 필수적이므로 이에 동의하셔야 이후 절차를 진행할 수 있습니다. 다만 동의하지 않으시는 경우 본 지원사업에 신청이 불가합니다. □ 위와 같이 귀하의 개인정보를 수집 · 이용하는 것에 동의합니까? 2. 제3자 제공에 관한 사항 □ 제공받는 자 ○ 광주광역시, 광주테크노파크, 광주도시공사 ○ 타 정부기관 및 지방자치단체, 공공기관 ○ 신용정보조회기관 □ 제공받는 자의 이용 목적 ○ 광주소재 청년창업 초기기업 대표 및 직원을 위한 청년창업 거주지원시설 입주지원관련 평가, 조사, 정책자료 활용 등 ○ 신용도 판단(신용 조회에 따른 기업 또는 기관, 대표자의 신용평가등급의 영향 없음) □ 제공할 개인정보의 항목 ○ 수집 · 이용에 동의한 정보 중 위탁업무 목적달성을 위해 필요한 정보에 한함 □ 제공받은 자의 개인 정보 보유·이용 기간 ○ 위 개인정보는 제공된 날부터 3년간 보유 · 이용되며 보유목적 달성 시 또는 정보주체가 개인정보 삭제를 요청할 경우 지체 없이 파기합니다. □ 동의를 거부할 권리 및 동의를 거부할 경우의 불이익 ○ 위 개인정보의 제공 동의를 거부할 권리가 있으며, 동의를 거부 시 본 지원사업에 신청이 불가합니다. □ 위와 같이 귀하의 개인정보를 제3자에게 제공하는 것에 동의합니까? 2025년 월 일 기업명 : 직위 : 신청자 : (서명) --- [붙임5.금융정보등 제공 동의서.hwp] [ 예시 - 금융정보제공동의서 ] ① 신청자(본인)은 1번과 2번 모두 작성.(세대원이 5명 이상일 경우 2장 작성) ② 만 14세 미만의 경우 보호자가 대필가능. (자녀의 성명을 작성) ③ 성명 및 서명은 정자로 기입. (사인 불가) --- [별첨. 입주공간사진.pdf] ■ 내부 호실 기본 구조 ■ 공용 공간 및 외부 주차장